Cascais é conhecida pelo seu encanto e beleza natural. No entanto enfrenta um desafio crucial na preservação e revitalização do comércio tradicional nos seus núcleos urbanos consolidados. Este desafio, todavia, representa uma oportunidade única para a transformar num exemplo de inovação e sustentabilidade urbana.
O desaparecimento do comércio tradicional nos centros urbanos tem sido acompanhado pela escassez habitacional. A pressão do mercado imobiliário força a população a deslocar-se para as periferias, deixando os centros urbanos desprovidos de vida e ocupados por lojas de recordações de baixa qualidade. Este fenómeno reduz o valor turístico das cidades e compromete seu potencial urbano.
O comércio tradicional é vital para a recuperação do caráter urbano das nossas cidades. Oferece mais do que produtos e serviços; proporciona uma conexão com a memória e identidade local. Sem ele, as cidades perdem atratividade e vitalidade, fechando-se em torno de vivências importadas que não refletem a essência da comunidade. Preservar o comércio tradicional é, portanto, essencial para manter a qualidade do turismo e fomentar práticas sociais saudáveis.
A recuperação dos centros históricos urbanos exige uma gestão profissional e estratégica. Conhecimentos técnicos em marketing e comunicação são cruciais para aumentar a atratividade desses espaços.
O comércio local deve responder às necessidades primárias dos habitantes, garantindo a sua permanência e contribuindo para a salubridade urbana, mobilidade e segurança. É essencial contrariar a ideia de que “não há nada a fazer”. Há muito que pode e deve ser feito.
Os poderes públicos devem ser motivados a interferir na gestão do espaço público, condicionando os caminhos a seguir em cada rua de cada localidade, dentro do quadro legal e normativo existente. As autarquias locais devem reconhecer a importância de intervir para cumprir suas obrigações legais e promover o desenvolvimento urbano sustentável, desempenhado um papel crucial na revitalização urbana. São responsáveis pelo levantamento, tratamento de informação e mediação comercial. Respeitando o quadro legal em vigor, designadamente no que respeita ao ordenamento do território e urbanismo, as autarquias podem sensibilizar, educar e acompanhar os investimentos comerciais, garantindo sua viabilidade e sucesso.
O futuro de Cascais depende de uma profunda alteração no seu núcleo urbano consolidado. É fundamental entender as aspirações, projetos e anseios dos comerciantes, empreendedores e moradores.
Estabelecer pontes que equilibrem as diversas posições e promover um espaço comum que incentive a liberdade de construir, projetar e implementar são passos essenciais para um futuro próspero. A revitalização urbana de Cascais é uma jornada que exige compromisso e ação concertada. Ao adotar uma abordagem estratégica e colaborativa, podemos transformar os desafios em oportunidades, criando uma cidade vibrante e sustentável. Cascais tem o potencial de se tornar um exemplo inspirador de revitalização urbana, celebrando sua rica herança enquanto abraça um futuro promissor.
Autarca na Freguesia de Cascais e Estoril e presidente do núcleo PSD de Cascais Estoril
